‍

Raads-vragen en proces herontwikkeling Burgemeester De Geusplein

Geachte raadsleden,

In deze raads-informatiebrief beantwoorden wij de door Lokaal Montfoort gestelde vragen en nemen wij u nogmaals mee in het proces om te komen tot een stedenbouwkundig plan voor de herontwikkeling van het Burgemeester De Geusplein.

Inleiding

Het zalencentrum De Vaart functioneert al jaren niet efficiënt meer. Het gebouw kent achterstallig onderhoud en ruimten staan veelal leeg en worden niet verhuurd. In de cijfers van de afgelopen jaren is te zien dat de werkelijke kosten ieder jaar toenemen.

Bovendien is De Brede Vaart voor De Vaart in de plaats gekomen. De uitstraling van de bebouwing uit 1975 en het plein is gedateerd en past niet bij de entree van het gebied en de (door)ontwikkeling van Voorvliet.

Er is al vaker gesproken over het opwaarderen van het Burgemeester De Geusplein, waarbij is gezocht naar functies die dit idee ondersteunen, zoals een kleinschalig woonprogramma en wellicht sociale functies. De gemeenteraad heeft onlangs de Woonvisie 2019-2030 vastgesteld,waarbij er ruimte gezocht wordt voor de bouw van zeker 80 woningen in Linschoten.

Proces

Op basis van de eerder aan u gestuurde projectopdracht'herontwikkeling Burgemeester De

Geusplein zijn wij op 15 juli jongstleden met een eerste groep direct betrokkenen in gesprek gegaan over hoe wij hiervoor op een participatieve manier een plan kunnen vormen.

De rest van dit jaar zullen wij maandelijks met de uitgebreide participatiegroep bijeenkomen en op verschillende manieren toewerken naar een plan dat recht doet aan de belangrijke functie van dit deel van Linschoten. Dit doen wij onder begeleiding van een extern stedenbouwkundig bureau.

Tijdens de planvorming zal de gemeenteraad op gezette tijden geïnformeerd worden. Dit geldt ook voor de inwoners van Linschoten. Via lokale media zullen zij geïnformeerd en betrokken worden bij dit proces.

Het streven is om stedenbouwkundig plan begin 2021 ter vaststelling aan u aan te bieden.

‍

Vragen en antwoorden Lokaal Montfoort

1.     Waarom stuurt het college in juni een intern memo van de projectleider De Vaart naar de raad?

Het betrof hier een projectopdracht, die als bijlage bij een raads-informatie brief was gevoegd.

2.     Is het college het met ons eens dat deze brief geen enkele juridische status heeft en niet kan dienen als basis voor besluitvorming door de raad?

Het was een projectopdracht van het college (aan het ambtelijk apparaat). De raad wordt nu nog niet om een besluit gevraagd.

3.     Wanneer legt het college serieuze informatie voor aan de raad in de vorm van een integraal plan, waarin de opties renovatie en nieuwbouw worden vergeleken?

In het verleden zijn meerdere serieuze uitgewerkte opties aan de raad voorgelegd. In 2017 is in het MJOP besloten geen kosten meer op te nemen voor onderhoud van De Vaart. Onderhavige projectopdracht ziet juist op de gezamenlijke(dus met de participatiegroep) ontwikkeling van één of meerdere serieuze varianten, welke wij begin 2021 in de vorm van een stedenbouwkundig plan aan de raad willen voorleggen.

4.     Deelt het college onze mening dat het buitengewoon voorbarig is te spreken over het slopen van De Vaart, zolang dit integrale plan en het bijbehorende bestemmingsplan niet door de raad is besproken en goedgekeurd?

Het college is voortgegaan op een weg die ingeslagen is bij de bouw van de Brede Vaart. In het daarna vastgesteld MJOP vastgoed is geen geld opgenomen voor beheer van De Vaart, maar is wel beschreven dat de sporthal aangeheeld moet worden. Dat is alleen nodig als de Vaart verdwijnt. Ook is met de huidige gebruikers een antikraakovereenkomst opgesteld. Al deze signalen wijzen op de eindigheid van De Vaart.

5.     Deelt het college de mening van de aangestelde projectleider dat het renoveren van De Vaart en de sporthal geen optie is? Zoja, op welke gronden en op basis van welk onderzoek? De projectleider handelt binnen de kaders en uitgangspunten van de door het college geaccordeerde projectopdracht.

6.     Deelt het college de visie van Lokaal Montfoort dat de sporthal en het dorpscafé — het enige in Linschoten — onmisbaar zijn voor het sociale dorpsleven in de kern Linschoten?

De projectopdracht spreekt ook van een belangrijke sociaal-maatschappelijke functie voor het Burgemeester De Geusplein. Naast sloop van De Vaart en het in gezamenlijkheid ontwikkelen vaneen plan, is het herloceren van sociaal-maatschappelijke functies ter plaatse of in de nabije omgeving een belangrijk onderwerp. Van amovering van de sporthal zelf is op dit moment overigens geen sprake.

7.      Ishet waar dat de wethouder heeft verboden dat de luchtverversing van De Vaart niet mag worden opgeknapt, ook niet door vrijwilligers?

Nee dat heeft de wethouder niet gezegd.Het college heeft besloten om geen verbouwingen meer aan het pand uit te voeren.

8.      Is het waar dat reeds een voorlopige overeenkomst is getekend met de woningcorporatie

Groen West, terwijl er nog geen nieuw bestemmingsplan aan de raad is voorgelegd? Nee, dit is in dit kader niet het geval.

‍

-----------------------------------------------------------

‍

Ondanks alle beloften gedaan in verkiezingstijd lijkt het erop dat het college het Linschotense dorpshuis wil sluiten en zelfs slopen, zonder dat een integraalplan op tafel ligt. De gemeenteraad is vooralsnog buitenspel gezet.

Burgemeester en wethouders vertellen onverbloemd aan betrokkenen dat De Vaart zal worden gesloopt. Er is echter geen nieuw bestemmingsplan aan de raad voorgelegd.Dieptepunt is de mededeling van de wethouder dat de luchtverversingsinstallatie niet mag worden opgeknapt – wat in coronatijd dubbel noodzakelijk is – ook niet door de inwoners zelf.

Tientallen verenigingen dreigen in de problemen te komen. Het college heeft gekozen voor een sterfhuisconstructie en wil de inwoners van Linschoten voor voldongen feiten plaatsen, voordat de raad zich hierover heeft kunnen uitspreken.

De fractie van Lokaal Montfoort is van mening dat de handelwijze van het college geen schoonheidsprijs verdient.