Groen Licht voor De Bleek Fase 1

Bouw van honderden woningen in Montfoort weer een stap dichterbij

De vlag kan uit in Montfoort! Met trots kunnen wij melden dat de Raad van State de bezwaren tegen de bouw van de eerste fase van woonwijk De Bleek ongegrond heeft verklaard. Dit betekent dat de weg (bijna) vrij is voor de bouw van ruim tweehonderd broodnodige woningen.

Een Lange Weg; maar de definitieve start is in zicht.

Al op 11 december 2023 stelde de gemeenteraad van Montfoort het bestemmingsplan De Bleek fase 1 vast. Maar tot nu toe kon de bouw niet starten. Er was nog onduidelijkheid door een paar bezwaarschriften, onder andere van een vertegenwoordiger van lokale woonwagenbewoners die meer dan 4 woonwagenstandplaatsen in het plan gerealiseerd willen zien en een perceeleigenaar. Gelukkig heeft de Raad van State die onduidelijkheid nu weggenomen.

De Raad van State heeft geoordeeld dat de bezwaren niet opwegen tegen het algemeen maatschappelijk belang voor de woningbouw in Montfoort. Ook de aanleg van een tweede ontsluitingsweg, die uitkomt op de Willeskop en waarvoor de aankoop van een deel van een perceel nodig is, is als noodzakelijk bestempeld. De nieuwe wijk, die Valkenweide zal gaan heten, zorgt namelijk voor een aanzienlijke toename van het verkeer, waarvoor de huidige infrastructuur onvoldoende capaciteit heeft.

‍

De Belangrijkste Punten van de Uitspraak

De gemeente Montfoort wil graag nieuwe huizen bouwen in een gebied dat De Bleek heet. Eerst wil de gemeente 206 huizen bouwen en 4 speciale plekken voor woonwagens aanleggen waarop door wooncorporatie Cazas 4 woonwagens zullen worden geplaatst. .

Twee mensen vonden dit uitbreidingsplan niet goed en zijn naar de Raad van State gestapt:

· Iemand uit Culemborg, de woordvoerder namens de lokale woonwagenbewoners, vond dat er in de 1e fase van het uitbreidingsplan te weinig plekken voor woonwagens kwamen. De rechter heeft gezegd dat deze persoon gelijk heeft wanneert hij meer plekken voor woonwagens wenst, maar dat de gemeente niet gedwongen kan worden om nu meer plekken aan te leggen op déze specifieke locatie.

· Iemand uit Montfoort vond het niet goed dat een nieuwe ontsluitingsweg voor de huizen over haar land zou gaan lopen. De rechter heeft geoordeeld dat deze nieuwe weg echt nodig is, omdat er straks veel meer auto's zullen rijden als de nieuwe huizen er staan. Zonder die weg zou het te druk en gevaarlijk worden.

De rechter heeft dus in beide gevallen geoordeeld dat de bouw mag doorgaan! De bezwaren zijn van tafel geveegd. Dit is goed nieuws voor Montfoort, want zo kunnen er snel nieuwe huizen komen voor mensen die een plek zoeken om te wonen.

Rob Jonkers van Lokaal Montfoort Reageert Verheugd

Wethouder Rob Jonkers, namens Lokaal Montfoort in het College van burgemeester en wethouders , reageert verheugd op het nieuws: "Dit is een heel belangrijke stap vooruit. Wij hebben veel woningzoekenden in onze gemeente en juist voor hen werken wij er hard aan om zo snel mogelijk alles in gereedheid te brengen om te starten met de bouw. Wij verwachten nog dit jaar te kunnen beginnen met de werkzaamheden!"

Vergunning Flora en Faunawet

Deze uitspraak van de Raad van State betekent dat wij, na een laatste akkoord van de provincie Utrecht over de verplaatsing van de beschermde heikikker en een rapport over de hazenpopulatie in het gebied, middels een vergunning op basis van de Flora en Faunawet pas echt van start kunnen gaan. Het College van burgemeester en wethouders gaat druk uit oefenen op Gedeputeerde Staten van Utrecht om de vergunning zo snel mogelijk af te geven.

‍